Maître Sylvain AUBERT Notaire

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 96 m² LIMEIL BREVANNES (94)

342 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 342 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - LIMEIL BREVANNES (94450)

Charmant Duplex de 96 m2 situé dans "l'éco quartier Pasteur" de Limeil-Brévannes
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un escalier (complétement équipé de placards menant au 1er étage), une salle d'eau, WC, une chambre avec placard, d'un salon / séjour/ cuisine ouverte d'environ 27 m2 avec accès direct terrasse et jardin de 73 m2.
A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain, WC , et un coin mezzanine donnant sur la pièce principale.
Un emplacement de stationnement au premier sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, ce bien est proche de tous commerces, écoles maternelles et primaires, et transports à 1 min à pieds de l'immeuble, retrouvez le J1 (RER D en 15 min), le J2 (RER A en 7 min), le O2 (dessert Créteil jusqu'au métro ligne 8), à 3 min à pieds, le K (Métro 8 pointe du lac en 15 min).
Aucun travaux à prévoir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.27 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 94035-2
Date de mise à jour 02/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

95 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 24/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 510 € et 740 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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