Maître Sylvain AUBERT Notaire
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Vente Appartement - 0 pièce(s) - 106.99 m² PARIS 17 (75)

1 200 000 € Dont prix de vente : 1 165 000 €
Dont HN* : 35 000 € (3.0%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-PARIS 17 (75)
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Conditions de vente

Montant : 1 200 000 €
Dont prix de vente : 1 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 000 € (3.0%)

Description

Appartement à vendre - PARIS 17 (75017)

A 100 m de la Place du Maréchal Juin (Métro 3 et RER C)
Au 3ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien très bien entretenu avec gardien, cet appartement traversant très lumineux de 107 m² (actuellement scindé en deux mais pouvant être de nouveau réuni) pourra tout à fait évoluer en fonction de votre choix de vie et de la composition de votre famille.
Un studio de 20.97 m² et un appartement de 86.02 m² forment ce bien.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine indépendante et d'une chambre.
chauffage individuel au gaz pour l'appartement et à l'électricité pour le studio.
Une cave complète le bien.
Cette petite copropriété compte 37 lots dont 25 à usage d'habitation , de commerces et de bureaux.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108.08 m²
Nombre de pièces 0
Situation locative Libre
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 94035-15
Date de mise à jour 06/06/2025

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

328 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 03/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3410 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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