Maître Sylvain AUBERT Notaire
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Vente Immeuble - 165 m² GRIGNAN (26)

349 000 €
VENTE immeuble-GRIGNAN (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 349 000 €
HN* charge vendeur

Description

Immeuble à vendre - GRIGNAN (26230)

Tout est envisageable dans cet immeuble de deux étages, tant pour un particulier, un professionnel, ou un investisseur....
Vous y trouverez au Rdc, un espace commercial LIBRE DE TOUS BAILS, actuellement exploité en restaurant avec sa grande salle, sa cuisine et sa très agréable cour intérieure ombragée.
Le premier étage se compose de deux espaces distincts , un avec une grande pièce de vie avec son espace nuit en mezzanine et l'autre avec deux chambres et un bureau. Le tout avec deux salles d'eau et un WC. Une petite terrasse surplombe la cour intérieure.
Et au deuxième étage, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Dépendance et cave complètent ce bien aux nombreuses configurations possibles.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 94035-16
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

310 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3138 € et 3558 €

Année de référence : 2020

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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